第三十九章 京投会的分析（第2页）

ppT上边清晰写着，天成制衣厂5oo亩工业用地（包含厂房设备），买家“R先生”，成交价格32oo万。

“会长，这个拍卖的报价着实有点高了。”

吕总简单算了一下，厂区这种工业用地的投资价值都不高，使用率和后期设备维修开支，都会使得出售时的估值降低，这个买价要高出正常价格接近5oo万。

这不妥妥冤大头么。

“你说的没错，这个价格的确较高。”黄会长点了点头，话音一扬“可是我要告诉你，这就是天臣衣品现在的服装生产厂呢？”

什么？

在坐的十几位投资人都是愣了一下。

他们对天臣衣品的展史并不是很了解，如果按照黄会长的说法，厂区是八月底拍卖的，这就代表着天臣衣品的成立时间居然只有一个月？

这怎么可能？从服装设计，到制衣材料的选择，再到生产试品，这整个过程都不止一个月。

“天臣衣品的工商注册时间，的确就在上个月。”黄会长看出了众人的震惊，出声解释道“天成制衣厂我想大家都知道。”

众人点了点头。

天成制衣厂是汉东省内比较老牌的服饰代工厂，曾经为非常多的国际大牌做服装代工，至少也有二十几年的历史。

最红火的时候，制衣厂甚至接过不少顶级奢侈品的订单。

“这就是R先生这笔投资的高明之处，我们考虑的总是厂区本身的价值。”

黄会长有些讽刺的自嘲道，他收到调查报告时都觉得R简直是个天才。

“可是我们却忽略了，天成制衣厂是具有任何服饰完整的生产线和面料供应链。更为最宝贵的是，厂区内那些有着二十几年裁剪服饰经验的缝纫工。”

吕总骤然间恍然大悟，

这些制衣厂所附带的隐藏价值，意味着天臣衣品在收购厂区之后，服饰做工质量已经得到完整的保证，无需再经历新建服装厂的磨合期。

“可是天臣衣品的服装设计图是哪里来的？”姚琛没有忍住，再次问道，

天臣衣品旗下的服装款式，几乎全部都是新设计的原创。

这也是为什么天臣衣品火了以后，即便价格昂贵购买的顾客还是络绎不绝，因为不论价格，单凭这些新颖的服饰款式都足矣引领新时尚。

“很遗憾，最近没有任何已经出名的设计师和天臣衣品有过合作。”

黄会长耸了耸肩。

“咱们接着看下一个。”

他又翻到了下一页ppT，上边列着一堆的数据，最上边用大标题加黑写着“龙国好歌声投资方R先生，投资金额，8ooo万。”

吕总等投资人再次响起一阵惊呼，就连姚琛都是有些错愕，

天臣衣品为什么如此火爆？还不是因为龙国好歌声给品牌带来的巨额流量和口碑，节目的独家冠名企业正是天臣衣品，

如果两次投资的背后都是这个投资人R先生。

细思极恐啊。

黄会长笑了笑，他当初知道这些东西时，不比在场的投资人强多少。

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