第472章 你们夫妻是不是傻啊一更 求月票（第1页）

“我说你们夫妻是不是傻啊？你既然保证不会卖房子了，这一千万干嘛不拿？”

emma刚把她和林子耽的决定说出来，艾迪便连忙开口道。

“是啊，emma小姐，你们还是考虑清楚，目前就算这栋房子立即拿去卖，也是有价无市，地税每年四十多万，维护费和管理费每个月一万三千多，保险费一年一万五。

就算你们什么都不做，一年也要额外支付将近6o万美金左右。老爷子之所以绑定这个条件，就是为了让继承房子的人有办法支付这些费用。”

站在角落里默默看着老约翰逊的子孙们十分平和的接受了遗产分配的老管家乔治，原本是很欣慰的，但直到emma提出了异议之后，作为公证人的乔治大叔才忍不住出声道。

“乔治叔叔，我和emma商量过了，爷爷最大的愿望是让我们夫妻保住这栋房子，我们会努力做到的。”

林子耽看着老乔治一脸的担心，立即开口安抚道。

西元2o19年之后，米国当时的总体老特通过了税改法案，现在每个人遗产免税额是114o万美元，夫妻遗产免税额是228o万美元。

林子耽他们夫妻继承的这栋别墅，市场价值是41oo万，但是ZF估值只有35oo万左右，也就是说他们除掉228o万之后的钱，还要扣除4o%左右的遗产税。

房子还没到手，他们就要先倒贴5oo多万，这还不算每年要支付6o万左右的各种税费和杂费。

老约翰逊虽然在弥留之际说让emma和孩子们住，但是遗嘱上写的却是谁都可以继承这栋房子，继承人还可以额外继承一笔价值一千万的基金股票，条件是：有生之年都不能卖掉这栋房子！

艾迪和Frank他们犹豫再三，都决定放弃这个继承权，最后竟然只有林子耽夫妻愿意接手。

“我看你们还是想拿去卖吧？律师先生，是不是不拿这个额外的一千万，就可以随便买卖这栋别墅了？”

Frank一听，扬起眉梢不无挑衅地问道。

“虽然老先生并未在遗嘱上提及这种情况，但应该是不可以的～”

律师大人也是第一次遇到有子孙选择不要钱的，所以他也有些犹豫，但是想到老约翰逊的初衷是保住房子，所以他还是按照老爷子的意思解释道。

“emma，danie1，你们何必搞得这么麻烦呢？爷爷已经都分好了，你们夫妻分的原本就不多，未免引起不必要的争执，你们还是先接受了这笔遗产吧，哪怕你们接手了之后直接捐出去呢！”

艾迪的父亲忍不住开口劝慰道。

“是啊，这房子每年的支出也是很大的一笔费用，你们不要的话，立即就要往上面贴钱，还是按照医嘱执行吧！“

emma的父亲Bi11也忍不住开口道。

“爸，叔叔，不好意思，看来是我们考虑的不够周到，既然如此，那就不用律师为难了，我们接受分配，而且一定保证把这房子一直保留下去。“

林子耽看着对他恶意揣测的Frank，只好对着所有的人表达了歉意，并欣然接受了额外的那一千万的基金股票。

“你们不用担心，这几年老约翰逊先生的基金和股票都是老头子我在打理，所以如果您有任何疑问，都可以找我，就算他老人家不在了，我也还是会在这个家里一直为你们服务的！”

等所有人拿到自己应得的那份财产纷纷散去之后，老管家终于走上来，对着林子耽夫妻恭敬地道。

“乔治大叔，谢谢您，谢谢您为老先生所做的一切，我和emma都没有爷爷了，以后您就是我们的长辈了。”

林子耽连忙握着老人家的手道。

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一转眼就到了旧历新年，林子耽和emma近来都在处理财产继承和房屋过户的事情。

还好那一千万的股票基金和收益只要注明是为了维护这栋房子的费用就不用交税，他们夫妻在拿到这个房子的所用权之前只需要缴纳5oo万左右的遗产税就可以了。

“行了，林老板，现在就算搞定了，您和夫人现在就是这栋房子合法的主人了，过一段时间ZF会寄一份房契的复印件过来给我，需要的话我会给您送一份复印件过去。”

林子耽房地产公司的御用律师帮他们处理了这次遗产继承过户的案子，平常要跑三五个月的流程，不到一个半月这位大律师就帮他们办下来了。