第77章 维修院子（第1页）

第二天刚吃过早饭，潘富贵就带到百花胡同一个建筑师傅上门了，“小郝，这是鲁解放，鲁师傅修房子是把好手！人又实在，咱们这附近胡同有活儿都找他，”

“你好，鲁师傅！”郝强握住一双长满老茧的手，“潘叔可能也给您说了，我在兴盛胡同有套小院子，需要重新整治下才能住。我带你过去现场谈。”民居四合院又不是古建筑，手工过得去就行。

“好！”鲁解放有些木讷，憨憨一笑。拿着钥匙与谷小芳一起关门落锁，两人一辆单车去兴盛胡同，“鲁师傅，你看看房子的整体情况，怎么修你给先看看咱们再聊！”

这两天郝强和谷小芳一起来过多次了，两人也盘算过怎么修，还是要先听听专业人士意见。

鲁解放在各房间查看了一番，来到院子里，和郝强说，“房子主要结构没问题，还比较坚固，可以把墙面全部整修下，缺角少棱的地方补上，里面墙面刮大白。”说起自己擅长的建筑活儿，鲁解放明显自信多了。

“所有房子屋顶里面都变黑了，厢房和倒座房屋顶还有些地方破了，有漏雨的痕迹，这个你看是查缺补漏呢？还是整个屋顶重新揭瓦一遍，都行。”

”门窗比较破旧要更换，可以考虑铝合金，现在比较时兴！”鲁解放将现的问题一一列举出来，也给了建议。

“好的！鲁师傅说的没错！咱们一样样说。”郝强很关心房子框架的问题，得到专业人士判断，也就放下心来不需要推倒考虑新建。

谷小芳在外面都是不插话，只听郝强和别人聊，有想法也是两人的时候说，一副乖巧懂事的小媳妇儿模样。她觉得自己男人什么都懂，运筹帷幄的样子好迷人。

“全部屋子房顶揭瓦一遍，换木椽子芭砖顶。这个活儿您多找几个人。”郝强先说比较大的工程。

”墙面就按照您说的，找补下，然后里面刷大白，外面抹墙缝。”郝强指指墙面上的破损。

“门窗全部换红色铝合金的。”郝强看石鼓胡同的院子效果不错，直接照样来换上。“院子里地面原来这青砖走道拆了，全部院子铺满青砖，全换新青砖的吧！”郝强可忍不了天的泥泞。“房间里面也同样全铺上一层新青砖。”

“好了，就这些！”郝强暂时就想到这些，“鲁师傅你核算一下，包工包料需要多少钱？”

“好，我一项一项算算，”鲁解放从口袋里拿出来一个折叠的演草本，里面夹着半只木工铅笔。开始写写算算，核算物料数量和工时费。

“物料主要是青砖，相当于整个院子铺上一层，大约需要3ooo块，现在拉到城里每块一毛五，需要45o元；芭砖全部屋顶铺也需要大约3ooo块，每块芭砖算一毛八，需要48o元；木椽子需要松木木料大约8oo元；木椽子固定到横梁上需要钢钉五金料5o元；水泥沙子这些算3oo元；铝合金门窗现在价格挺高的，我算了一下全部房子有4o平方，每平方3oo元，这是一万二。如果木料的，松木料大约每平方8o，也就32oo元就行啦。工价我找三个人一起做，需要15天，也就是18o个工，每个工价算1o块钱，这是18oo元。”鲁解放拿着演草本上写的项目，样样算给郝强听。对于比较贵的铝合金门窗，还给出了可选择方案。

“还是铝合金门窗吧！既然动工就一次到位，免得几年后不喜欢了，还要再换。”郝强拍板，”总价那就是45o+48o+8oo+5o+3oo++18oo，一共是我元。你看对不对？”鲁解放一边嘴里说着，一边把数字列出来加总给郝强看。

“没错！那就这样，你看什么时候能开工，钱怎么付给您呢？”郝强接过一扫而过，递回去。“给我三天时间，找人和备料，三天后可以开工！钱怎么分次给，要不潘哥来说说？”

潘富贵作为引荐中间人，一直旁观两人谈，到了最后关节，作为第三方主持公道，“你们看这样好不好？开工要先去备料，小郝先付2ooo元，铝合金门窗老鲁联系好了送货上门小郝再付门窗钱，完工验收再付最后剩余部分。”鲁解放与双方商量道。

“行！没问题！”郝强与鲁解放都认可，当场去银行取钱先付了2ooo元，这个时候这种小工程也不存在签什么合约，有潘富贵见证，就完成了口头约定。

将施工钥匙给了鲁解放一套，郝强又给了潘富贵拉纤儿费2oo元，这事儿就安排好了。